房屋建筑施工管理与绿色建筑施工管理研究

  近年来,随着人们物质文化的提升,人们对于建筑施工也有了新的思考。过去建筑施工通常是粗放式的,灰尘飞扬、噪声污染等问题非常普遍。然而这几年随着人们环保意识的觉醒,对于建筑施工管理越来越要求在保证质量与进度的前提下,不断融合绿色施工的理念,即尽可能减少对人们日常生产生活的影响,尽可能最大限度降低对环境的危害。本文中,笔者立足于当前我国房屋建筑施工管理的现状,就绿色施工管理理念的普及与应用展开研究。

  建筑施工管理的重要环节

  (一)建筑施工质量进行管理

  所谓绿色建筑,应当指的是对环境比较友好的建筑,应当无论是在资源的利用配置上还是施工过程中,都尽量减少对环境的损害。作为现代建筑施工企业的管理人员,要迎合当前绿色建筑的发展理念,坚持在建筑材料选择、施工过程的监督中、施工工艺的应用中等多个环节坚持环境友好策略与理念。

  (二)建筑施工成本管理

  建筑施工的成本控制管理作为建筑的重点工作,需要采取科学的管理措施,充分利用资金成本对建筑进行科学有效管理,在保证施工材料和器械设备的质量、施工需求能源充足、人力资源最大化的前提下,进一步加强管理,购置适量的性价比最优的材料和设备,降低材料浪费,在施工过程中严格控制能源消耗,用水、用电等方面贯彻落实节约意识,降低基础成本;其次,在资金成本充足的情况下,制定相关激励政策,调动员工积极性,提升施工效率,加快施工进度,提升建筑施工质量,从而有效降低额外成本开支。

  (三)进度管理环节

  在施工前,首先应该制定进度计划。承包商要根据现场的施工条件及所签订的合同中所规定的工期,严格编制出详细的进度计划。在计划中,首先应该做好施工前所有的准备工作,选择适合的施工方法,组织流水作业,协调各工种在施工过程中的搭接及配合,安排好物资的提供及劳动力的供应,在规定的工期内,实现完工。在制定进度计划的过程中,要考虑多种因素对其的影响,如量的变化,自然条件的影响,设计的变更以及材料供应方面的变化等因素。进度计划制定完以后,要严格按照计划实施,承包商要与监理及业主之间保持密切的联系,并定期向监理及业主报告工作进度,对监理及业主所提出的意见,赶工要求作出及时的反应。在施工过程中,合理分配人力,物力,财力,确保进度。